八年来英国房价首次连跌3个月，之后是要跌跌不休？

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汇通。根据英国国家抵押贷款协会周四(6月1日)发布的数据，今年5月，英国房价连续第三个月下跌，这是八年来最糟糕的表现。这可能突显出自去年英国退出欧盟公投以来房价增长的放缓。

自2009年以来，英国房价首次连续三个月下跌

根据fx678的数据，今年5月，英国房价环比下降0.2%，同比增长率降至2.1%，创下2013年以来的最低同比增速。五月份，英国的平均房价是208，711英镑(合同价268，400美元)。

目前，许多报告显示，英国房价的增长率正在放缓。英国央行周三(5月31日)表示，4月份抵押贷款批准规模降至7个月低点。

此外，据汇通称。银行贷款机构哈利法克斯(halifax)表示，尽管英国退出欧盟对英国经济的影响尚不确定，但英国房价的增长仍处于过去四年来的最低水平。与上月相比，4月份房价下跌了0.1%，这是自1月份以来首次出现环比下降。截至4月份的三个月里，房价与前三个月相比下跌了0.2%，这是自2012年以来的首次下跌。与此同时，房地产市场的上市价格同比增长率也有所下降。

认为英国房地产市场增长放缓只是暂时现象的结论还为时过早

尽管税收政策的改革和英国退出欧盟的不确定性将在一定程度上给英国房地产市场带来压力，但该国房地产市场也可能受益于多年来房价的强劲上涨。英国房价的上涨已经超过了该国居民工资的增长，这使得新买家很难进入房地产市场。

一些市场分析师认为，英国房地产市场上升势头的逐渐消失，可能是购房者变得更加谨慎的迹象之一。因为英国加速的通货膨胀正在侵蚀房地产市场投资的实际投资收益。此外，英国正式英国退出欧盟的进程将会给英国的经济增长前景蒙上阴影。

然而，全英格兰抵押贷款协会预测，英国房价今年仍将上涨，平均涨幅约为2%。这主要是因为英国没有建造足够的房屋。住房供应短缺可能会推高房价。

该协会的首席分析师罗伯特·罗伯特·加德纳(Robert robertgardner)表示，认为英国房地产市场的放缓只是暂时现象还为时过早。鉴于英国退出欧盟和6月大选后贸易安排的不确定性，英国的经济前景也非常不确定。

据fx678报道，英国首相特里萨·梅(Theresa May)在4月份宣布，英国大选将在2017年6月8日之前举行，但目前的形势相当出人意料。英国最大的反对党工党的支持率在选举前上升，缩小了与特里萨·梅领导的保守党的差距。最新的民意调查迫使投资者考虑政治冲击的可能性。投资者普遍认为英国政治是不可预测的。