欣华理想城部分业主拒交房

全媒体记者郑毅

业主报告称走廊栏杆存在安全隐患。

业主报告说，走廊里的消防栓伸出来，占据了空的房间。

垃圾收集站。

近日，本报接到杨女士的热线电话，称她于2017年购买了周城金龙大道新华理想城二期的房子，最近在看房过程中发现了很多问题。这两栋房子的入口门以90度角相互靠近，当他们打开门时，肯定会撞到对方。这个设计在哪里？！杨女士还说，她在看房时了解到9号楼和10号楼之间有一个垃圾收集站，沙盘和购买合同中没有提到，楼道栏杆也存在安全隐患。

6月10日，记者进行了实地考察。目前，该社区至少有200栋房子，都是挨家挨户的。

两个入口门以90度的直角关闭，它们必须在进入门时排成一行

我们如何解决这个问题？6月10日上午，记者来到周城金龙大道新华理想城小区，与几个业主在售楼部周围围成一圈进行讨论。

业主杨女士带记者来到她购买的二期10号楼11层。看看我们的入口。如果两个家庭同时进入房子，他们会撞到对方，他们将不得不排队等候进入大门。在走廊的尽头，两户人家的入口门以90度角相邻，左边的门向内开，右边的门向外开。

同一天，杨女士等业主当场开门，右边的大门朝外开。杨女士站在门口左边被门撞了。

据杨说，她在2017年买下了二期房产。今年6月初，开发商通知杨女士办理交房手续，但经房屋检查后，她坚决拒绝交房。

我们买房子的时候并不知道隔壁的门，购买合同中也没有说明。杨女士说她从未见过这样的设计。

当我交出房子的时候，我发现那不是我买房子时的沙盘和当初的承诺

该小区购买10号楼25层的业主万女士告诉记者，她选择10号楼是因为她看好该楼与对面9号楼距离较远的优势，在看房时发现9号楼和10号楼中间的草坪上多了一个变电站和垃圾收集站，以前的销售沙盘和合同上没有说这里有变电站和垃圾收集站，我们也不知道。

万女士说，建立更多的垃圾收集站是不可接受的。这个社区有2300多个家庭，每个家庭每天都要倒1公斤垃圾。这个垃圾池应该有多臭？会严重影响我们的生活环境。

当天，在场的20多位业主指出，他们所购买的房屋仍然存在很多问题:空中央走廊两侧的栏杆不够高，存在安全隐患；走廊消防栓向外突出，占据有限的空房间；买房子的时候，我被告知小区里人车分流，但是小区里还是有停车位的

开发商说沙盘上有一个垃圾收集站的小模型

当天，恩施市市容环卫管理局负责人在接到很多业主对社区垃圾收集站的投诉后，来到社区与业主和开发商进行了洽谈。

据该局有关负责人介绍，社区垃圾收集站必须按国家有关要求设置。至于在哪里建工地，环卫部门提供技术参数，只要环卫设备和车辆能够正常运行。但是，从2019年开始，垃圾收集站的选址必须由环卫部门签字，按照三个同时进行，即垃圾收集站和社区同时设计、同时施工、同时使用。例如，当社区今年交付房屋时，垃圾收集站必须同时运行。

当时开发商卖房子的时候，没有宣传垃圾收集站，这是开发商的问题。相关负责人表示。

社区发展公司的相关负责人牟星说，沙盘上有一个小型垃圾收集站，但大家都没有注意到。

当时，我看到了这个垃圾池，但它真的很不舒服。垃圾池的门正对着第九栋楼。牟星表示，根据相关政策，新建10万立方米以上的社区必须配备垃圾收集站。今天上午，我们还去了恩施市相关领导和规划部门，领导们也表达了自己的立场。最初的计划是暂时不使用垃圾收集点。

开发商计划整改入口门，但如何改变它将影响业主的室内空房间的使用

牟星直截了当地说:入口门的确是一个设计缺陷，因为两扇门太近了，一扇门朝外，另一扇门朝内，同时开门很容易被撞上。

邢介绍说，虽然入口门的设计在功能上并不完善，但设计角度符合建筑规范的要求。公司将把外门改成内门。然而，大多数业主不同意，因为鞋柜可以设计在公寓门附近，门向外开着。门向内打开后，鞋柜必须先关闭，然后才能打开。大多数业主认为，这将占用房子空的房间。

邢还提出了另一个改造方案，将公寓的门改为内门向左，但为了减少公寓的厨房面积，仍有业主不愿意。最初，第一阶段是这样一个入口门设计。当第二阶段想要改变它的时候，所有的主题都已经完成了，所以改变它已经太晚了。邢说，小区3、4、5期的大门设计已经修改。

对于9号楼和10号楼的业主反映垃圾收集站较多的问题，邢回答说，考虑到安全问题，小区二期的楼道已经提高到1.2米。入口走道消火栓的凸出部分可以改变，但需要向消防部门报告，不能随意拆卸和改变。

9，303号楼的业主周先生说，当他在2017年底买下这栋房子时，这栋楼供不应求。当时，开幕式上只放了10个数字，给你3分钟来决定。如果你买了，你就签合同，否则你就出去。周先生说，他希望开发商能给出一个满意的整改措施。