房产中介又出事！80多人被抓，电脑里翻出1G内幕

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你接到过房地产经纪人的电话吗？当你接到电话还感到困惑的时候，电话里的房地产经纪人已经开始无休止地向你出售房地产了。当你明确表示你已经买了房子，他们会转身问你是否有出售或出租的计划...

我相信很多人都接到过这样的骚扰电话，所以问题来了:他们的个人信息是怎么泄露的？房地产经纪人是怎么拿到的？最近，浙江杭州萧山警方破获的一桩团伙案件可能会给你一个答案。

买卖个人信息，警方逮捕了80多名嫌疑人

据萧山公安局公共关系科宣传干事魏介绍，2016年10月中旬，杭州萧山网警发现萧山某房产营业员交流小组有人兜售市民个人隐私信息，售价在300元至800元之间，于是立即对该小组成员进行了调查。

然而，经过追查，警方发现，所涉及的信息也是从其他地方购买，然后转售给其他中介销售人员。

经过半个月的调查，警方最终锁定了80多名嫌疑人，其中包括毛和范。2016年10月31日晚，两名主犯在杭州市的公司和家中被警方抓获，警方在他们的手机和电脑上发现了大量与买家的聊天记录和交易记录。

▲警方逮捕现场(图片

两名主犯之一的范今年27岁，来自广东。范于2012年8月来到杭州，在一家房地产公司工作，销售房地产。经过几年的工作，他积累了一定的联系方式和客户数据。

2014年，范出任部门经理。由于他的职位，他持有大量的客户信息，这些信息的大小接近1gb，而这1gb包含大约300万条客户信息。包括客户的浏览信息(姓名、电话号码等)。)，业主信息(姓名、地址、电话号码等))，中介房东信息(姓名、地址、电话号码等。)，等等。

2014年下半年，范辞去了房地产公司的职务，这份近1 G的客户资料被他悄悄地拿走了。直到2016年4月，范的一个朋友通过微信找到了他，想要一些之前积累的客户资料，于是范给他发了一些资料，他的朋友在微信上给范发了一个200元的红包表示感谢。微信好友的这一举动给了范出售这批客户信息的想法。

因此，范开始利用之前加入的一些房地产经纪集团来出售这些集团的材料。从2016年4月到6月，这些信息被卖给了7到8名房地产公司的员工，从中非法获利数千美元。

▲范某犯罪使用的电脑

这个22岁的女孩赚了3万多元

另一名主犯毛某是浙江江山的一名22岁女孩。她曾是范某的同事，现在杭州一家房地产公司做销售员。

毛某的客户资源没有范某多，但范某在2016年5月的一次聊天中告诉毛某，有一批客户信息可以发送给她，并把她拖进十几个房地产工作者组成的交流小组，教她在这些小组中发送广告，出售这些客户信息以获取利润。

毛听后非常高兴，根据范的说法，立即在各工作组中发布了“杭州参观名单、业主待售名单、需要联系”的广告，买家络绎不绝。

▲毛某作案时使用的手机

起初，毛以500元的价格将所有信息一起出售，但后来，应买方的要求，毛根据杭州的行政区划出售了所有信息，价格也从1500元到300元不等。

根据毛的描述，从2016年5月到10月底，共有40或50个这样的团体发布了出售信息，近100人前来购买，他们非法获利超过3万元。

本案的大多数犯罪嫌疑人都是从毛那里获得信息的，而毛也是本案中获利最多的犯罪嫌疑人。

购买个人信息也是一种犯罪

除了销售个人信息的主犯毛和范之外，被捕的80多人中有许多人是个人信息的购买者，他们也是房地产经纪人。

其中，小王今年20岁，在杭州一家房地产公司工作。2016年6月，小王在微信群中看到了毛发布的广告信息。奇怪的是，他以700元的价格从毛那里买到了这些信息。打开后，他发现里面确实有很多客户信息。此外，也有不少人买毛的资料，然后再转卖。

▲购买信息的微信聊天记录

许多人，比如小王，都被吓了一跳，直到萧山警方逮捕了他:购买这些信息是违法犯罪的！

目前，包括主犯毛、范在内的80多名犯罪嫌疑人因涉嫌侵犯公民个人信息被萧山警方采取强制措施，案件仍在调查中。

我应该如何判断个人信息的买卖

如果这起倒卖个人信息的案件成立，法院将如何处罚？

萧山公安局公共关系科宣传干事魏表示，涉案的房地产中介主要来自二手房中介公司。目前，萧山网络警方仍在调查此案，涉案中介销售人员涉嫌侵犯公民个人信息罪。现在，如果判刑，根据法院的判决，浙江省的此类案件仍然相对较少。

杭州市房管局工作人员何晨羽对《全国商报》表示，据我们所知，此次行动是公安机关针对倒卖和泄露公民个人信息行为的一次调查逮捕行动。但是，今年以来，杭州市公安局、房管、市场监管等部门已经建立了联动信息共享机制。被公安逮捕的一些责任人涉及房地产中介行业。除了刑事处罚外，依靠房屋委员会的地产代理服务平台，这些地产代理可能面临终身禁止就业。

最高法院今年4月判决了一个类似的案件，这可能会给我们一些思考。

福建上杭一个20岁的女孩从网上购买别人的信息，然后在网上卖给她隔壁的家。最后，法院判处她6个月监禁，缓期一年执行，并罚款1万元人民币。据悉，这也是《刑法修正案(九)》颁布实施以来，第一起侵犯公民个人信息的刑事案件。

法官说，公民的个人信息受法律保护，未经他们允许，不得随意披露或买卖；根据《刑法修正案(九)》的规定，“违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。"

事实上，这不仅仅是个人信息被转卖的问题，房地产经纪人存在的各种问题也曾多次被舆论提及。今天，《人民日报》用了近一页的篇幅揭露了房地产经纪人的混乱，批评一些房地产经纪人收取代理费，以“欺骗”为手段，在交易前“两头作弊”，交易后“不管不顾”，制造了许多纠纷，扰乱了房地产市场。

▲《人民日报》大篇幅批评中介混乱

主要原因是缺乏监管，而且准入门槛太低。不管你是否有工作资格，你都可以通过租赁商店来开店。因此，当务之急是完善管理机制，加强“准入、运营、退出”全过程监管，严格执行中介机构备案制度，推进从业人员实名制服务，加强行业信用管理，坚决取缔失信者，让不良中介失去生存空间。

面对这些混乱局面，住房和城乡建设部等七部委早在今年7月就联合发布了《关于加强房地产中介机构管理促进行业健康发展的意见》(以下简称《意见》)，对房地产中介市场进行了严肃处理。

▲住房和城乡建设部等七部委的意见

《意见》明确规定了房地产中介机构发布虚假上市信息、隐瞒住房抵押贷款、收费不规范透明、“一房两售”等混乱现象。

易居研究中心智囊团的研究主任严跃进告诉《国家商报》记者:

从房地产交易的角度来看，保护购房者的基本信息，如何防止他们的频繁干扰，从而为购房创造一个干净、不受干扰的环境是非常重要的。此外，在公民的基本信息保护方面，房地产公司和中介公司都有信息保护的义务，但目前对购房者的信息保护非常不透明，难以核实。

从买家的角度来看，有必要保护个人信息；同时，相应的房管部门和中介协会也应做出相应的规定。杭州的调查也是一个例子，对后续买家的信息保护和中介市场的监管都有积极的作用。