独家

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看着他爬上高楼，看着他招待客人，看着他的建筑倒塌。五年前，创红集团董事长黄鸿明因涉嫌受贿被判入狱，当时他正准备东山再起。

时代财经被独家告知，黄鸿明出狱后又开始掌管这家公司，不再使用“创红”品牌。黄重新注册成立昆山集团，旨在重启。黄鸿明的最新职位是昆山集团的董事长兼总裁。

“创虹集团内部有一个口号叫‘老创虹，新昆山’。目前，人事和公司所有权结构都处于调整和交接状态。“未来，‘创虹’将以‘昆山’的新形象展现给人们。”一位接近创虹集团的消息人士向时代财经透露。

昆山集团董事黄(之妻)对表示，该公司仍处于恢复阶段，不会向外界透露更多信息。

弃创红而建昆山

以“昆山集团”的名义，黄鸿明希望重启。站在一个新的起点上，黄鸿明非常低调，打算在新公司抹去他的个人色彩。

昆山集团全称是广东昆山集团有限公司，成立于2017年4月7日。法定代表人为彭小川，初始两名大股东为杨、、彭小川，分别持有公司90%和10%的股份。后来，2017年12月7日，杨退股，广东创虹房地产开发有限公司加入为新股东。

2018年3月7日，创虹房地产的法定代表人由黄鸿明变更为黄培明。上述消息来源证实，黄培明是黄鸿明的弟弟。他说查普曼很团结，兄弟之间没有区别。此前，2月12日，佛山市三水区熊吉实业有限公司创宏房产的法定代表人由黄鸿明变更为彭小川。

所有这些幕后行动并不意味着黄鸿明已经死了，但他在房地产行业的雄心依然旺盛。日前，黄氏家族以创宏集团的名义，在畅快未来、猎头网等招聘网站上发布了一系列“招聘信息”，职位从实习生、司机、行政文员到投资总监、项目经理、副总裁不等。

创鸿集团的总部曾设在广州珠江新城陶建广场19楼。5月8日，昆山集团搬迁了总部，新的办公地址是珠江新城环球大都会广场48楼。搬迁当天，董事长兼总裁、董事黄、首席执行官等到场。

目前，“昆山集团”拥有官方网站和官方微信。在官方网站的介绍中，虽然“昆山集团”没有明确指出其前身是“创宏集团”，但其项目过去都是由创宏开发的。

上述消息人士向时代财经透露，黄鸿明重新掌管公司业务后，昆山集团充满活力。“现在昆山集团的所有员工都放下了休息日，全力冲刺，旧项目将尽快清算，新项目将加速。”

昆山集团的业务已经广泛传播。3月，深圳昆山房地产在搬迁当天与玛卡赛特投资达成战略合作；粤东昆山房地产与保利粤东公司和新宝基金签署三方合作协议，共同成立“保利城市更新投资有限公司”。广州昆山房地产将与深圳华迪集团在教育地产、医疗地产和科技地产领域展开合作。5月11日，粤东昆山与河静泰富签署了合作协议；16日，金科集团高级官员参观了广州昆山集团总部，黄鸿明亲自迎接。

据官方消息，昆山集团确立了“深入培育粤港澳大湾区，兼顾粤东粤西两翼”的发展战略，在广州、深圳、粤东粤西设立区域公司，并在京等省外重点城市启动产业布局和项目储备。

创虹大厦开始倒塌

今天，谈到昆山集团和黄鸿明，“创红时代”仍然是一个必须说的过去。像所有白手起家的商人一样，黄鸿明经历了艰苦创业的岁月。

1991年，年仅23岁的黄鸿明从家乡朝阳来到揭阳创业。起初，他是一个骑自行车卖羊毛服装的小贩。后来，他转到了大楼。曾承担揭阳乡镇企业局办公楼、市妇联活动中心、荣成图书馆、荣成区委住宅楼等多项工程。1999年正式成立，广东创宏集团黄鸿明致力于房地产行业。

随着“金丰豪苑”、“金丰花园”、“金丰元帝”等金丰系列项目的热销，创鸿集团迅速在揭阳市场走红。随后，创宏集团推出了御景园、御景湾、御龙湾等项目，进一步巩固了其在揭阳房地产市场“老大哥”的地位。据统计，到2002年，创虹集团的年销售额达到3.15亿，创造了粤东的神话。

2006年以来，创宏集团迎来了“第二个春天”。今年，揭阳市荣成区的旧城改造项目“江南新城”和东山区的“金城龙亭”同时启动。2009年，创鸿集团与荣成区政府签署了《荣成古城保护与发展合作协议》，获得了一个占地4平方公里的旧城改造项目。随后，先后与揭阳中心城区7条街道的19个村庄签订了21个旧村改造项目的意向书和合作协议。

此外，创鸿集团率先在揭阳开辟商业地产业态，开发建设中国杜愚文化广场、伊莱扎广场和叶晚广场，并与泰国郑达集团合作建设两个“正大莲花”购物中心。

慢慢地，揭阳这个小地方已经无法满足黄鸿明的野心，他想走出揭阳，实现更大的事业。

2007年，在佛山千灯湖赢得“水韵坚持资本”项目，创虹集团率先向异地拓展。2009年和2010年，击败保利、万科、金地、雅居乐等竞争对手，先后在佛山桂大道核心商务区赢得两个王者称号，使创虹集团在华南地产界声名鹊起。2010年，创虹集团总部迁至广州珠江新城，寻求更大发展。

在赌马的过程中，旧的改革仍然是创宏集团的杰作。据公开信息，创宏集团还在罗村、佛山、中村、南沙等地签署了多项旧城改造项目，并承接了梅州梅江区3平方公里旧城的保护、改造和开发。

揭阳起步，珠江三角洲扩张，取旧变新，取地为王，创鸿集团一度风光不再。然而，命运有时会使人突然从巅峰跌落，有时只是一瞬间。

2013年11月14日，黄鸿明因涉嫌受贿罪被广东省人民检察院刑事拘留。随着创始人的入狱，创宏集团的发展陷入了困境。

自2014年以来，创宏集团频繁出售项目。广州南沙创泓汇由承包商仲达集团收购，更名为“仲达市”，番禺创泓汇转让给合伙人，南海创泓城和创泓登湖左岸由中融集团接管，创泓南沙一品二期项目出售给中山通达。

在风暴当中，创虹也经历了一次又一次的人事变动。前总裁王绶青和副总裁刘勤相继离职，给创宏集团的前景蒙上了阴影。破产、清算和收购的谣言不断传来。

就这样，创宏集团在黑暗中度过了三年多。2017年，昆山集团诞生了，它的新面孔承载着黄鸿明的新理想。

然而，在过去的三年里，房地产行业发生了天翻地覆的变化。现在，黄鸿明正面临着一个“5000亿元”的新时代，仍然极度需要吃饭的昆山集团，注定要走上一条不平坦的翻身之路。