6月份三线城市房价上涨势头得到抑制

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7月17日，国家统计局发布了2018年6月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。对此，国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟表示，6月份，各地继续坚持调控目标，不放松努力，继续严格执行各项调控措施，促进房地产市场健康发展。一线城市商品房销售价格总体稳定，二线城市商品房销售价格上涨，三线城市商品房销售价格受到抑制。

据初步估计，从同比来看，70个大中城市中的4个一线城市新建商品房销售价格持平，二手房销售价格由上月的下降变为上升0.1%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨6.3%和4.6%，分别比上个月上涨0.9个百分点和0.2个百分点。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨6.0%和4.3%，与上月持平。

一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，比上个月上涨0.3个百分点，二手房销售价格与上月持平。二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

从数据来看，6月份，15个热点城市中有2个城市新增商品房销售价格下降，比上个月下降了3个城市，降幅最大，为0.2%；3平，增加2；增长10%，增长1%，增幅最高，为3.6%。7个城市同比下降，比上个月减少一个，降幅最大，为2.2%；八次上涨，一次上涨，涨幅最高，为5.3%。

易居研究院智库中心研究主任严跃进昨日在接受《证券日报》采访时表示，从上升城市和下降城市的数据来看，上升城市的数量明显增加，这可以解释为什么当前全国房价指数持续上涨。应该说，现有的政策效应将面临利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润/利润

中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》采访时表示，4月至6月是房地产市场惯常的旺季。从目前的市场情况来看，市场呈现出较高的下行趋势，预计7月份价格上涨将受到抑制。从调控趋势来看，预计各地将继续出台密集的调控政策。