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7月10日上午10时,广州从化温泉“火街”2号地块第六次公开出售,最终以拍卖结束。
该地块的起拍价为1.14亿元,而去年7月26日该地块首次上市的起拍价为1.96亿元。在这一年中,它经历了五次拍卖,价格下降了8224万元。
据了解,该地块为商住用地,地块面积为62,100平方米,其中道路绿化用地12,400平方米,容积率为0.4,建筑面积为24,800平方米。
时代财经被告知,该地块原属于从化港洪倩房地产开发有限公司,但该公司从未建造过该地块。2010年,上述公司将该地块转让给广州郑东房地产开发有限公司..自2013年11月13日起,该地块被从化市人民法院查封,闲置土地不予处置。
目前,该土地属于待开发土地,土地使用权于2065年1月到期,剩余使用年限不足47年。
在这次拍卖中,为了促进该地块的顺利转让,政府还打包出售了1号地块,该地块也属于从化温泉“火街”地块。第一标段起价为6882.43万元,土地用途为商住用地,宗地面积为37500平方米,其中道路绿化用地面积为7498平方米,容积率为0.4,建筑面积为15000平方米。
这两个已售地块的容积率为0.4,这在广州是罕见的低密度地块。从化温泉“火街”地块位于从化温泉区,主要由温泉度假酒店和多层住宅楼组成。地块规划为别墅、多层建筑及配套设施,但地块周边配套实施不完善,区域环境总体也一般。
标题:降价8千万,广州从化温泉“火界”地块第6次流拍
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