地产板块发力拉升，信达地产等涨停，关注两类股

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房地产行业在6日的盘中交易中波动。截至发稿时，广东宏远、绿地控股、格力地产和信达地产的每日涨幅均超过7%。

对于这一领域，开源证券认为，房地产仍然是当前金融和投资的重要支撑工具，政策将在当前框架下给出很长一段时间，但力度将随相机而变。目前，销售、区域政策、融资等方面都在不断完善。在宽松的信贷环境下，限价政策已经放松，这有利于住房企业利润率的修复，库存价值有望重估。目前，房地产板块的估值已经修复，该板块的市盈率为9.84倍，但仍处于历史绝对低位(分位数为13.2%，由低到高)。目前的结算项目主要是2017年至2018年的销售项目，疫情的影响逐渐消散，对年度业绩的影响相对较小。建议继续关注第三季度房地产行业的机会，并给予该行业一个良好的评级。

平安证券认为，虽然短期估值已经修复，但仍对该行业的后续表现持乐观态度。一方面，该行业目前的估值仍处于中低水平(过去五年为23%，过去两年为66%)；另一方面，供应量与低基数叠加，预计短期成交量将继续保持在高水平。根本性的改进有助于估值修复逻辑仍然存在。从中期来看，随着净化率受到压力，库存继续积累，行业面临的下行压力可能会逐渐加大；结合中央政府注重稳定和根据城市制定政策的主要基调，预计年底将迎来一个政策窗口，出现重叠的估值转换，房地产行业也将迎来更好的投资机会。单只股票方面:1)短期推荐集中在销售好、年中表现好的优质房企，如中南建筑、龙光集团、田健集团、万科、保利、金地等。估值低，股息收益率高；2)中期建议关注高性能和高销售的灵活目标，如中南建设和阳光城市。