爆料:为保护小区内公共设施 大件家具搬运需收取押金合理吗？

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只是流通吗

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在小区2号前，记者观察到两名外出骑手离开小区时没有返还押金。 记者询问后得知，该小区没有向外卖骑手收取押金。 记者在2号门前继续注意，一名快递员在门前用可视电话和业主确认新闻后也被房地产商释放，期间，房地产商也没有收到押金。

那些人进出需要押金吗？ 收押金的依据是什么？ 记者对园区2号门的房地产商了解情况。 “业主带来的亲戚朋友不收押金，和快递员确认身份也不需要押金。 关于装修和大家具的搬运，会收到一定金额的押金，员工离开时返还。 ”。 房地产商告诉记者押金不是收钱，而是以保护园区内的公共设施为目的，现在没有从业主那里收到对这项规定的反对意见。

小区居民刘先生告诉记者，本人听说过这笔押金，但不知道具体的规定。 “我们家搬家的时候，工人师傅跟我们说了这件事，但我没听说这个押金的标准是怎么制定的。 我理解房地产的初衷，毕竟是为了公共利益着想。 ”。

记者访问了小区周边的不动产中介企业，从中原地产九龙仓御园分店得知，保利康桥小区的不动产管理确实很严格，但没有向不动产中介机构的向导收取押金。 “我们需要所有者的委托书和工牌作为身份证，所有者必须事先通知园区的物管和门岗。 ”。 一位房地产经理告诉记者。

记者就押金的金额和领取方法等向保利康桥房地产企业进行了询问，得到了“房地产现在没有接受采访”的回答。

律/师/说/法

没有相关的法律规定

金额必须得到企业委员会的同意

小区的物管从外来者那里收取押金并不少见，上海、苏州等地的物管有时会从不动产中介那里向业主以外的所有来访者收取押金。 人均押金金额不超过50元。 押金的领取有相关的法律规定吗？ 押金的金额谁来明确？

对此，四川君益律师事务所的律师徐斌说:“现在法律没有相关规定，但并不意味着房地产企业可以随便主张。 “房地产收取这部分押金的首要目的是维持小区秩序，维持公共设施，有一定的合理性。 押金必须在外来者离开时迅速归还。 押金必须征得小区业委员会的同意，不得侵犯业主的权利。 ”。