瑞安太平洋保险联合体136亿拿下上海新天地商办地

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7月5日，上海市黄浦区淮海中路123、124、132号地块正式拍卖。最终，瑞安房地产与太平洋保险和黄埔国有永业集团一起，以136.1亿元的总价(相当于每平方米56100元的底价)赢得了这块土地。

据了解，该地块规划面积为78，300平方米，销售面积为34，800平方米，地上建筑面积为242，700平方米，地下建筑面积为148，000平方米，总开盘价为135.8亿元。

根据规划，该地块的商业业态主要是百货、餐饮、休闲娱乐，办公业态重点发展总部经济、现代服务业、金融服务业和大健康产业；在自持期内，已完成物业的自持部分必须统一运营和管理。项目总规模30.27万平方米，规划办公楼19.7万平方米，商场10.6万平方米。据估计，该项目总投资将超过250亿元。

时代财经了解到，该地块位于太平桥旧址改造区，是瑞安集团入驻上海后深入开发的，对上海瑞安房地产的布局非常重要。早在1996年12月，瑞安集团就获得了太平桥片区改造项目的开发权，项目一期为“上海新世界”；2002年，上海新世界商业项目正式开业。此外，瑞安在该地区先后开发了办公项目企业世界和高端住宅项目翠湖世界。