个性商圈争奇斗艳点亮京城

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在北京，大大小小的商业区不仅是商品流通的枢纽，也是人们散步、聚会和放松的宝地，聚集着城市的活力和舒缓的烟花。随着老商业区的升级，新商业区的实力分散在北京的各个商业区，成为首都闪亮的“金名片”。熙熙攘攘的人群，川流不息的车辆，令人羡慕的消费和霓虹灯照亮的夜晚显示了城市的活力。

新上区李实泉粉

最近，被称为北京西部三里屯的五棵松华西一直在不停地搬迁。

6月1日，华西村直播的“跳调街”揭幕。这个开放的小吃市场专注于创意、净红和传统小吃，分为两层，一栋占地约2000平方米的工业建筑，47家净红餐厅和时尚商店挂满了五颜六色的霓虹灯。在这里，没有平等的用餐，只有“购物”模式。

五棵松花溪的曲调街。杨学聪

7月17日，华西现场灯光冒险公园“时光空滑梯”正式开放。从12米高的发射平台上用一个特殊的滑动轮胎飞下来，滑道上下波动几次，经历着风的加速，尖叫着，释放着速度上的压力！

8月2日，华西集团宣布，明年将在已建成区北部再增加2万平方米的互动体验商业区，并推出更多受年轻人欢迎的娱乐项目。这一次，跳楼者，时间空隧道，和360度全方位网红砖...北区建成后，将与现有的南区和凯迪拉克中心、五棵松冰体育中心、m空室、喜园篮球公园合作。

宽脑的沉浸式互动体验模式使五棵松花溪不再是传统意义上的商业综合体，颠覆了人们对传统商业街的认知。这个以大型艺术和体育场馆为核心的建筑综合体，创造了一个集文化、体育、娱乐、艺术、教育和生活于一体的充满活力的城市聚集地。每一个动作都准确地把握了年轻人的心理，为35岁以下的人群创造了一种新的“身临其境的互动体验”的街区复合模式，“让消费者在这里轻松度过至少五个小时。”

五棵松花溪的快手广场。杨学聪

“作为一个主题鲜明的体验式互动商业体，街区商业综合体越来越受到消费者的青睐。”海淀区商务局相关负责人对五棵松华西的未来充满期待。“华西北区的改造将融合商业与人文、科技与生活、きだよ0/with体验、街区与购物，摒弃传统的连锁品牌，在商业业态上引入新兴品牌和知名品牌。”我期待为消费者带来全新的生活体验。”

如今，北京的商界有许多“新贵”。海淀区华润彩城被誉为上青商圈第一大购物中心；在朝阳区，高端奢华时尚的skp让潮流家庭趋之若鹜；在大兴区，聚集中心挤满了人，这是附近居民放松和带着孩子散步的好地方；在通州区，世界上最大的全球主题公园正在拔地而起，户外景点和建筑已经成型，将于明年对外开放，欢迎游客...这些新的商业地标正以其强烈的个性和力量悄悄地改变着北京这个大城市的商业形式。

“商业圈的发展是一个持续的过程。北京商业综合体的发展符合城市的一般规则，并力求均衡发展。”北京市商务局相关负责人告诉记者，目前北京的西单、金融街、建国门、五棵松等商业中心都是区级商业中心，重点是优化调整存量空.对于新增的区域性商业中心，应根据市场变化和城市发展需要动态调整。

旧商业区将永远存在

面对“后浪潮”的威胁趋势，已经取得巨大成就的旧商业区也提供了自我更新的“法宝”，努力吸引主要消费者。王府井大街，被称为“黄金大街”，是一条有着100年历史的商业街。走在这条步行街上足以让人感叹老商业区的长寿。

王府井百货作为王府井商业街上的“常青树”，在购物中心的二层建起了“老北京”。这个2400平方米的“北京风景博物馆”被称为“和平？“局”，再现了上世纪80年代的老北京胡同生活，以“感情”网罗了一大批粉丝，一开门就成了金街最红的网红“打卡店”。即使在每天工作的日子里，人们也会直接来。

“和平？被局里的稻草玩具吸引的孩子们。杨学聪

在许多人的记忆中，北京是一条狭窄的小巷，一个孩子在奔跑和玩耍，一个老人在遛鸟和下棋，还有一个孩子们最喜欢的地方——一个卖桃子蛋糕和水果的粮油杂货店。“和平？“局”原本恢复了北京人80年代的日常生活，用大青砖和窄巷，蜂窝煤，绿色皮车，照相馆……每一扇窗，每一扇门，每一个房间的每一个细节都可以生动真实。玩皮影戏，看草编，用街头爆米花机拍照，吃一碗老北京炒肝...你可以在风景中吃、逛、玩、买，这可以让人逛一会儿。

和平？游戏中，老北京玩具吸引游客驻足。杨学聪

王府井百货只是王府井商业区“升级档案”的一个缩影。银泰百货、北京购物中心、王宓中心……百货商店的旧街区也在经历着快速的变化。2019年，王府井步行街全面改造升级，向北延伸至灯市口街，同时促进了步行街两侧商户的改造升级。在铺地、改善绿化、创造夜景和翻新广告牌匾的过程中，这条老街变得更加清新和迷人。

"传统商业区的改造是近年来的一项重要任务."北京市商务局相关负责人告诉记者，为促进北京商务区、商业街和街区的升级，北京市出台了《北京商务服务商务区转型升级行动计划(2019-2021)》，旨在进一步提升北京的商务供给和服务能力。"它不仅改善了股票的商业转换，而且选择了增量."

根据该行动计划，北京将根据目前不同地区、不同商业区、不同功能定位的商业区建设和消费需求的基本情况，制定更新改造计划，实现一区(圈)一策，分批推进。2019年，北京全面启动商圈转型升级；2020年，朝阳区太古城soho、朝阳区cbd、石景山区当代商城、金鼎时代广场、昌平区天通苑龙德、平谷区万得福、延庆区八达岭等六个商业区将成为转型升级的重点区域；到2021年，每个区至少建成一个具有地域特色的高品质商务区，形成一批布局合理、特色独特、能全面满足人们高品质消费需求的商务区。

展示城市魅力的“黄金名片”

商场如战场。在北京这个繁华的大都市，商业竞争的热度也反映在商业圈的反复中。无论是核心区的旧购物中心还是快速崛起的新商业区，繁荣的秘诀都是“与众不同”，最大限度地发挥其个性，满足不同目标消费者的需求。

北京未来的商业区是什么？北京早就计划在北京建设商业服务设施。根据北京商业服务设施空厅的布局规划，北京将不断调整和优化商业中心体系。让商业中心成为提升空区域城市格局、促进商业环境友好的重要元素。在全市范围内建立广域、区域、区域和社区四级商业中心体系。

王府井步行街。杨学聪

同时，明确提出了北京商业发展的近期和远期目标:到2020年，北京将在建设世界级消费枢纽城市方面取得重大进展，主要商业中心的消费环境将得到显著改善，区域性物流中心和批发市场将得到缓解，退役的空房将被合理用于填补基层商业设施的债务，基本的便民商业设施将覆盖整个城市社区。

到2035年，北京将建成世界级的消费中心城市，其商业竞争力处于世界前列。它可以提供适合高质量的国际交流中心、文化中心、政治中心和科技中心的商业服务体系，形成反映古都风貌的特色商业体系。

王府井地区是一个“广域”商业区。未来，这条百年老街仍备受期待。按照规划，王府井商务区正从南北走向向主街、东西走向向胡同庭院、从街区景观质量向交通组织、公共服务设施、旅游设施和商务配套等方面不断提升。在光影商业布局上，东临金宝街，打造高端商务区；承接紫禁城向西部的文化外溢，建设文化旅游和文化生活示范区。

商业区的位置和变化将越来越受到“大数据”的支持。从空的人口和就业分布、交通状况、现有商业设施分布和公共设施分布等方面入手。利用普查数据、经济普查数据、交通流线和网络大数据统计，确定商业中心的适宜位置。

近期，北京将建设具有综合提升特色的商业街。有序培育和发展一批文化底蕴深厚、特色鲜明、商业模式先进、品质卓越、环境舒适、消费便捷的特色商业街。让特色商业街成为展示北京商业形象、彰显首都魅力的黄金名片。

北京商务区将会有越来越多的“个性”，满足人们越来越多的差异化需求。那些流连于古都风情的人可以去前门大栅栏、南锣鼓巷、戴燕谢杰、护国寺和琉璃厂散步；体验专业品味，去桂街和马连道茶街；要赶上潮流，离不开像五棵松华西这样现代时尚的商业街；北京古玩城、潘家园二手市场等休闲消费特色商业街不断引进具有文化特色的商家，探索商业与旅游资源相结合的商业模式，打造精品特色商业街。(经济日报记者杨学聪)