颐锦天城施工“殃及”隔壁小区？

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全媒体记者陈航

日前，周城市民胡女士致电本报热线，称她住在周城石亭园小区，去年10月的一天，她家的地板下沉，墙壁开裂。经询问，胡女士了解到小区内A栋和C栋的很多居民和她家都很相似。面对这样的情况，小区的业主们都很焦虑。据他们的报道，这些情况是去年10月在一金三成二期工地挖山时开始出现的。益进天成二期负责人告诉恩施晚报记者，他们已经请了省内相关专家进行调查，专家认为地基沉降等问题与他们开山没有直接关系。目前，恩施市有关部门已责令施工单位停工，要求相关单位认真履行职责，做好消除风险、规避风险工作，消除一切安全隐患。同时，省内相关专家的最终鉴定结果将在17天后公布。

挖掘出的山体未经业主签字同意

1月14日上午9: 00，恩施晚报记者来到周城世纪袁婷社区，却发现社区的一边用一堵高高的水泥墙砌成。我们的楼有17层，每层都有不同程度的房屋下沉、墙体开裂、门框变形甚至松动等现象。靠近山的房子是最严重的。甲栋业主下楼向恩施晚报记者汇报了情况。甲栋二楼业主王先生带《恩施晚报》记者到他家。这所房子刚刚装修不到一年，门框已经严重变形，无法关闭。阳台的瓷砖也裂开了。王先生回忆说，从去年10月份“一金天成”二期发掘开始，他家就出现了很多问题。一位住在A栋9楼的业主指着前一天从他家墙上掉下来的瓷砖说，他是在2011年刚刚建成并住在这个社区的。在这个社区住了这么多年，没有问题。业主张女士表示，一进天成二期工地挖掘的山体与石亭园小区的山体相同。开山时，石亭园小区的业主必须签字同意，同意率超过80%，但很多业主说他们没有签字。有些字根本没有主人的签名，我也没有在我们的房子上签名。甲栋一楼的业主说他从未在同意书上签字。据房主说，他去年6月买了一套二手房，但现在房子的客厅、卧室和其他墙壁都有裂缝。当屋主拉开窗帘，向恩施晚报记者指出墙上的裂缝时，天花板上刚好掉下一大片墙皮。我们看了之后买了房子，至少当时在外观上没有问题。业主胡女士说，这个社区最初是建在一座高山上的。去年，易金天成二期的施工方在社区旁边的山上挖了20米。现在，从外面看，我们的房子就像站在悬崖上。

住宅楼内外都有问题

当天，恩施晚报记者来到世纪袁婷社区的物业办公室。李主任和工人们正在地下车库的天花板上铺防水棚。这些天一直在下雨。你看，地上这么大的一滩水从天花板上漏了出来。李主任说，小区的污水管道和消防管道漏水。地下车库的天花板正上方是社区的露天人行道。自2018年10月以来，地板砖已经开裂，地面已经下沉，地下车库将会在每一个雨天发生渗漏。会不会是房子本身的质量？面对记者的提问，李董事表示无法确定，但作为一个物业，客观负责地说，这些情况确实发生在2018年10月义锦天成二期山体开挖后。李主任说:原来的山比我们现在房子的地面高很多，我们房子旁边这么大的山已经被挖走了。你认为这有什么影响吗？据了解，世纪袁婷社区二期和三期共有五栋建筑。目前，紧邻山体一侧的两栋建筑，A和C，都不同程度地出现了地基下沉和墙体开裂等问题。该小区业主表示，恩施市相关部门已经介入调查，并邀请了省内相关专家到现场进行鉴定。参与整个过程的业主委员会代表表示，1月13日，专家在现场评估后口头告知业主，房屋存在的问题与施工现场开山有关。

房主房子下水道的墙裂了。

建筑工地被命令停止工作

随后，恩施晚报的记者来到了一锦天成二期的施工现场。虽然现场有几名工人，但没有进行任何施工。该场地比周围的平地低近20米，世纪袁婷社区的建筑坐落在山的一边。现场土方作业负责人介绍，现场将继续挖至一定深度。我们按照施工计划挖掘了这座山。在挖掘过程中，浇注了混凝土以保护裸露的山体。世纪阁旁边的山基本上是实心的。据这位负责人说，专家认为地基沉降等问题与他们挖掘山体没有直接关系。但他的言论显然与世纪袁婷社区的所有者的言论相反。施工前，我们看到他们小区的房子外墙有天然裂缝，整栋房子也有自然沉降。负责人说。据悉，目前，恩施市有关部门已责令施工单位停工，并要求相关责任单位认真履行职责，做好消除风险、规避风险工作，消除一切安全隐患。据报道，省级专家的最终鉴定结果也将在17天后公布。

石亭园地下车库天花板开裂，导致漏水量增加。